Приватизация земли, Киев и область  Приватизация земли подразумевает переход земельного участка от государства к человеку, то есть из коммунальной или государственной собственности – в частную.

Согласно действующего законодательства Украины приватизация осуществляется двумя способами – либо путем разработки технической документации, либо через проект отвода земельного участка.

Нормы бесплатной приватизации четко регламентированы и указаны в ст. 121 Земельного кодекса Украины.

Проведение приватизации земельного участка путем разработки технической документации по установлению границ возможно в следующих случаях:

  • на участке находится недвижимое имущество (дом или строения до 1992 года постройки) или недвижимость право собственности на которую зарегистрировано;
  • земельный участок находился в Вашем пользовании до 01.01.2002 года и есть документальное подтверждение   (выписка из кадастрово-шнуровой книги, справка из органа местного самоуправления);
  • есть решение «прошлых лет» о передаче безоплатно земли Вам в частную собственность.

В остальных случаях, когда участок ранее не был передан в собственность, Вам необходимо заказывать услуги разработки проекта землеотвода, более затратного и длительного вида работ. Детально ознакомиться с этим видом документации Вы сможете в разделе «Проект отвода».

Основанием для приватизации земли и разработки технической документации есть решение соответствующего органа власти, согласно его полномочий, о передаче земельного участка в собственность и разрешение на разработку такой документации.

Следует заметить, что  с 27.06.2015 года разработка технической документации по установлению границ возможна и без получения разрешения органов власти. Существенным условием является наличие на земельном участке Вашего жилого дома, право собственности на который зарегистрировано. В таком случае разработка технической документации проводится по Вашему заказу, без получения каких-либо разрешительных документов.

Приватизация земли по городу Киев – более сложная и хлопотная процедура, которая опирается и регламентируется «Временным порядком передачи (предоставления)  земельных участков в пользование или собственность из земель коммунальной собственности в городе Киеве».

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЛИ

Этапы работ Киевская область Киев
срок до 90   дней     срок 30      дней  срок 90    дней срок до 30 дней
Кадастровая съемка участка        от         6000   грн.       от        8000   грн.        от        14000  грн.       от        18000  грн.
Создание XML  файла
Разработка и согласование документации
Получение выписки из ДЗК
Регистрация права собственности 2000 грн. — 5 дней

* стоимость приватизации при условии нашего согласования. При самостоятельном согласовании цена будет ниже.

** в цену работ по Киеву входит внесение участка в базу Киевзема.

Пакет документов для начала работ: 

– решение органа местного самоуправления или органа исполнительной власти на разработку технической документации и передачи земельного участка в собственность;
– выкопировка из генерального плана населенного пункта или схемы формирования территории, если участок в садовом товариществе – выкопировка из схемы садового кооператива;
– копия правоустанавливающих документов на недвижимость (дом, хозпостройки) – при наличии;
– справка из кадастрово-шнуровой или поземельной книги о годах пользования, с указанием адреса земельного участка. Справка берется в сельском, поселковом или городском совете, либо в садовом товариществе;
– копия паспорта и кода или копии учредительных документов (для юридических лиц);
– доверенность на представление Ваших интересов;
– договор на выполнение работ, аванс в размере 50 %.