Проект отвода    Под приватизацией земли понимают получение земельного участка в частную собственность.

 Согласно действующих законодательных норм процесс приватизации осуществляется разработкой одного из двух видов документаций по землеустройству:

— технической документации по установлению (восстановлению) границ земельного  участка (см. раздел «Приватизация земли»);

— проекта отвода земли.

Оформление права собственности на земельные участки, которые ранее не предоставлялись в собственность или пользование, проводится на основании разработки проекта отвода земельного участка.

Проект земельного отвода актуален при следующих действиях с землей:

Нормы бесплатной приватизации земли гражданами Украины четко регламентированы и указаны в ст. 121 Земельного кодекса Украины. Предоставление земли в пользование или аренду (для юридических лиц) не имеет четко определенных норм и ограничений.

В зависимости от местонахождения участка и его планируемого целевого назначения, лицо, заинтересованное в получении земли в свою собственность (аренду или пользование), обращается с ходатайством:

— в соответствующие органы местного самоуправления (сельский, поселковый, городской советы);

— в органы исполнительной власти (райадминистрация);

— в областное управление Госземагентства.

Решение, распоряжение или приказ (соответственно) – является первым шагом на пути к отводу земельного участка в собственность (аренду или пользование).

 СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТА ОТВОДА ЗЕМЛИ

  ПО КИЕВСКОЙ ОБЛАСТИ

Этапы работ Сроки Цена
Получение разрешения на разработку до 45 дней 2000 грн.
Кадастровая съемка участка        до 120 дней  от 8000 грн.*
Разработка документации
Согласование проекта в территориальном органе Госземагентства и отделе архитектуры
Получение выписки из ДЗК
Подача документации на утверждение и ее  сопровождение до утверждения 2500 грн. — от 35 дней
Регистрация права собственности 2000 грн. — 5 дней

* стоимость разработки проекта при условии нашего согласования.

При самостоятельном согласовании цена будет ниже.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТА ОТВОДА ЗЕМЛИ ПО КИЕВУ

Этапы работ Сроки Цена
Получение разрешения на проектирование  35 дней 3000 грн.
Топографическая съемка участка (получение согласованного топоплана масштаба 1:500)        от 120 дней  от 17000 грн.*
Разработка проекта
Согласование проекта в управлении Госземагентства и департаменте архитектуры
Получение выписки из ДЗК
Внесение участка в базу департамента земельных ресурсов        от 90 дней  от 3000 грн.
Подача документации на утверждение и ее  сопровождение до утверждения
Получение решения Киевсовета об утверждении проекта
Регистрация права собственности 2000 грн. — 5 дней

* стоимость разработки проекта при условии нашего согласования. При самостоятельном согласовании цена будет ниже.

Пакет документов для начала работ: 

– разрешительный документ (решение, распоряжение или приказ) на разработку проекта отвода земельного участка;
– выкопировка из генерального плана населенного пункта или схемы формирования территории, если участок в садовом товариществе – выкопировка из схемы садового кооператива;
– копия правоустанавливающих документов на недвижимость (дом, строения) и техпаспорт – для аренды;
– копия паспорта и кода или копии учредительных документов (для юридических лиц);
– доверенность на представление Ваших интересов;
– договор на выполнение работ, аванс в размере 50 %.